1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
北区
98.3万円/㎡
前年比+20.6%
ヴェルビュ十条壱番館
東京都北区上十条一丁目
埼京線 / 十条駅 徒歩3分
2001年築 / 12階建 / 38戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
8,519万円
101.8万円/㎡
5,231
7,423
9,615
11,806
AI査定結果
推定相場価格
8,519万円
101.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,423万円〜9,615万円
88.7万円/㎡〜114.9万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月6日
ヴェルビュ十条壱番館
8,980万円（107.3万円/㎡）/ 10階 / 83.71㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は103.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 8,980万円 | 107.3万円 | 10階 | 83.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 6,798万円 | 100.3万円 | 9階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は98.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ヴェルビュ十条壱番館 北区上十条一丁目 | 十条駅3分 | 8,980万円 | 107.3万円 | 83.71㎡ | 3LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/04 | レーベンハイム浮間公園ラグパス 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅11分 | 5,280万円 | 81.1万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/30 | アクトピア北赤羽参番館 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅1分 | 6,300万円 | 87.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/03 | 西が丘パーク・ホームズ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅7分 | 6,890万円 | 102.1万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/24 | セボンエレージュ 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅3分 | 6,980万円 | 93.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/19 | ウィルローズ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽岩淵駅1分 | 6,980万円 | 98.9万円 | 70.57㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/10 | セレナハイム赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅6分 | 7,280万円 | 108.7万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/14 | オーベル赤羽プリズム 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅2分 | 8,880万円 | 131.9万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/04 | ファミール赤羽シティーアヴェニュー 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅5分 | 6,480万円 | 91.7万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ベルヴィータ赤羽 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅4分 | 7,480万円 | 110.6万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/04 | ドラゴンマンション赤羽壱番館 北区志茂二丁目 | 赤羽駅7分 | 5,600万円 | 86.2万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/03 | セラード赤羽パークアベニュー 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅3分 | 5,780万円 | 90.9万円 | 63.56㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 赤羽真正寺坂ハイム 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅10分 | 7,580万円 | 92.2万円 | 82.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/23 | モア・クレスト赤羽公園 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅6分 | 6,850万円 | 107.2万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 76戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、北区では20.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は北区の平均と比較して9.2%割高です。
販売中の類似マンション
アイビーハイツ赤羽
東京都北区赤羽一丁目
JR京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩 5分
1992年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
コスモ西巣鴨
東京都北区滝野川一丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩 3分
1987年築 / 13階建 / 67戸 / SRC造
ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエア
東京都北区志茂三丁目
東京メトロ南北線 / 志茂駅 徒歩 6分
2019年築 / 15階建 / 399戸 / RC造
グリーンパーク王子
東京都北区堀船三丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩 14分
1984年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
カルム赤羽
東京都北区岩淵町
東京メトロ南北線 / 赤羽岩淵駅 徒歩 5分
1995年築 / 14階建 / 66戸 / RC造
ローヤルシティ北赤羽
東京都北区浮間三丁目
埼京線 / 北赤羽駅 徒歩 9分
2003年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
藤和シティホームズ西日暮里
東京都北区田端新町一丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩 10分
1997年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
サンリーフ王子
東京都北区豊島一丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩 11分
1983年築 / 5階建 / 7戸 / RC造
コート赤羽
東京都北区赤羽西二丁目
JR京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩 9分
1992年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
ダイアパレス西巣鴨II
東京都北区滝野川一丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩 4分
1992年築 / 12階建 / 47戸 / SRC造
ヴェレーナ赤羽志茂レジデンス
東京都北区志茂三丁目
東京メトロ南北線 / 志茂駅 徒歩 8分
2021年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
イストワール赤羽
東京都北区神谷二丁目
JR京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩 12分
2008年築 / 9階建 / 18戸 / RC造
ジェム赤羽アドバンスドシティ
東京都北区赤羽一丁目
JR京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩 5分
1990年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造
プレジール尾久
東京都北区昭和町二丁目
JR高崎線 / 尾久駅 徒歩 3分
2010年築 / 9階建 / 44戸 / RC造